Başlıca amacı,ortakları sıhhi ve ucuz birer konut sahibi yapmak.Bu maksatla,Arsa veya arazi satın alır,gerekisre bunları parsellere böldürerek ortaklarına konut yaptırır. Yapılan konutların mülkiyetini bu ana sözleşmede yazılı esaslara göre ortaklarına aktarır ve ana sözleşmesinde yazılı olan diğer işler.