MOCA GAYRİMENKUL GELİŞTİRME VE KİRALAMA ANONİM ŞİRKETİ

1-) Turizm ve/veya mesken ve/veya işyeri amaçlı,arazi,ev,bina,devremülk,turistik tesis,otel,motel,tatil köyü,kamping,pansiyon,konaklama ve dinlenme yerleri,apart ve hosteller gibi her nev'i gayrimenkulu satın almak,inşaa etmek,restore etmek,tadil etmek,kiralamak,kiraya vermek,işletmek,devretmek,satmak. 2-) Alım satım karı veya kira geliri elde etmek amacıyla otel,tatil köyleri,turistik tesis,ofis,konut,iş merkezi,alışveriş merkezi,hastahane,ticari depolar,ticari parklar,arsa,arazi ve buna benzer gayrimenkul mallar ile yurt içindeki ve yurt dışındaki gayrimenkulleri satın alabilir,satabilir,kiralayabilir,kiraya verebilir veya finansal kiralama yoluyla kiralayabilir,kiraya verebilir,rehin alabilir,tesis edilmiş olan rehineleri kaldırabilir,ipotek alabilir,tesis edilmiş olan ipotekleri kaldırabilir. 3-) Şirket portföyünden ayrı kendi ihtiyacının gerektirdiği miktar ve değerede taşınır ve taşınmaz mal satın alabilir veya kiralayabilir. 4-) Şirket kendisinin sahibi bulunduğu veya başkasından kiralama veya satın alma suretiyle portföyüne kattığı taşınmazlar ve taşınırlar üzerinde turistik yatırım ve çalışmalarda bulunabilecektir. Bu konuda otel,motel,konaklama tesisleri,dinlenme tesisleri,eğlence yerleri,tatil köyleri,pansiyonlar,kampingler,apart oteller,hosteller v.b.'lerinde çalışmalar yapabilecektir. Bu amacını gerçekleştirmek için turizm teşvik kanunu ve diğer mevzuatın öngördüğü yükümlülükleri yerine getirir. 5-) Tüm bu gayrimenkullerin tağu daireleri nezdinde tahsis,cins değişikliği,ifraz,tevhit,tadil,taksim,bağış kamu lehine bedelli veya bedelsiz terk,temlik,ihya,devir,dava,ferağ,geçici tescil,izale-i şüyuu,tefaruatın işlenmesi,teknik hataların düzeltilmesi,yola terk,yoldan ihdas,yönetim planı eklenmesi,bağımsız bölüm ilavesi ve parselizasyon için her türlü işlem ve tasarrufta bulunmak 6-) Faaliyetleri için uygun görülen gayrimenkul haklarını satın almak,kiralamak,kiraya vermek,takas ve ve trampa etmek,teminat olarak göstermek,her türlü gayrimenkul ve menkul ipoteği almak ve vermek 7-) Şirket konusu ile ilgili her türlü restoran,cafe,lokanta,bar,eğlence yerleri kurar,işletir,kiralar,kiraya verir ve bu gibi yerlerin rezervasyon ve organizasyon işlerini yapar. Bu hedeflerine ulaşmak amacıyla şirket; a-) Şirket faaliyet sahasıyla ilgili olarak Türk ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerle lisans,know-how,teknik işbirliği ve yardım anlaşmaları ,distribütörlük,pazarlama,mümessillik,promosyon ve diğer her türlü anlaşmaları yapabilir. b-) Faaliyet sahasıyla ilgili her türlü taşınır ve taşınmaz malı iktisap edebilir,kullanabilir,kiralayabilir,kiraya verebilir,satabilir,şirket ya da üçüncü şahıslara ait gayrimenkuller üzerinde hakkı yada diğer ayni hakları kurabilir ya da kurdurabilir,kendi yükümlülüklerini ya da üçüncü kişilerin yükümlülüklerini teminat altına almak için kendisine veya başkalarına ait bulunan taşınır veya taşınmaz mallar üzerinde ticari işletme rehini,ipotek ve diğer ayni hakları tesis tescil ve fekkedebilir her türlü taşınır ve taşınmaz mal üzerinde kendi adına veya başkaları adına her türlü haklar edinebilir,başkaları lehine kefil ve garantör sıfatıyla hareket edebilir veya başkalarının şirket lehine kefil ve garantör sıfatıyla hareket etmesini sağlayabilir. c-) Şirket faaliyet sahası içinde kalmak ve yürürlükteki tüm kanun ve yönetmeliklere uymak kaydıyla,şirket ile aynı iştigal alanında faaliyet gösterecek yeni şirketler kurabilir,mevcut şirketlere iştirak edebilir .Yerli ve yabancı kişi ve kuruluşlarla ortaklık kurabilir. d-) Yerli ve yabancı piyasalardan her türlü kısa,orta ve uzun vadeli krediler alabilir ve her türlü teminatlı veya teminatsız kredi temin edebilir ve gerektiğinde kendi taşınır ve taşınmaz malları üzerinde ipotek veya başka mülkiyet kısıtlamaları tesis edebilir. e-) Şirket amaç ve konusunun gerçekleşmesi için gayrimenkul iktisap edebilir.İktisap edilen gayrimenkullerin devir ve ferağ takrirlerini verebilir,bunlar üzerinde ipotek ve başkaca haklar tesis edebilir bunları kısmen veya tamamen ahara,icara verebilir,şirket hak ve alacaklarının tahsili ve temini için ayni ve şahsi ve her türlü teminat alabilir veya verebilir. f-) Şirket faaliyetlerinde kullanılan ulaşım araçları ile ilgili alım,finansal kira ve satış işlemleri de dahil olmak üzere her türlü hukuki işlemleri gerçekleştirebilir. g-) Şirket yurt içinde ve yurt dışında fuar ve sergilere katılabilir. Yukarıda gösterilen muamelelerden başka,ileride şirket için faydalı ve lüzumlu görülecek ve kanunların müsaade ettiği işler şirket Genel Kurulunun tasvibi ve Ticaret Siciline tescil ve ilanı ile gerçekleştirebilir.