BUDEMS GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İNŞAAT VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ

1- Yürürlükteki mevzuat çerçevesinde her türlü resmi ve özel, gerçek ve tüzel kişi ve kuruluşlara ait taşınmaz ve tesisleri tamamen ya da hisseli veya kat karşılığı olarak yap-işlet-devret modeli ile veya bedelini ödeyerek satın alabilir, pazarlayabilir, satabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, inşaa edebilir. 2- Her türlü gayrimenkul yatırımı, finansal, ticari ve konusu ile ilgili proje ve teknik konularda, yurtiçi ve yurtdışı resmi, özel ya da tüzel kişi veya kuruluşlara danışmanlık hizmeti vermek. 3- Taşınmaz pazarlamasına yönelik olarak yurtiçinde ve yurtdışında alım satım işlerine aracılık edebilir ve komisyonculuk işlerini yapabilir. 4- Her türlü taşınmaz yatırım projeleri hazırlanması, uygulanması, kontrollük ve pazarlama konularında danışmanlık ve organizasyon hizmetleri yapabilir. Bu hizmetleri ifa etmek için yurtiçindeki veya yurtdışındaki kişi veya kuruluşlardan hizmet kiralayabilir. 5- Amaç ve konusu ile ilgili olmak üzere, yerli ve yabancı gerçek ve tüzel kişilerle işbirliği yaparak yeni şirketler kurabilir, kurulmuş yerli ve yabancı şirketlere iştirak edebilir, bu şirketlerdeki paylarını tamamen yada kısmen devredebilir. 6- Yurtiçinde ve yurtdışında amaç ve konusu ile ilgili her türlü eğitici, öğretici, seminer, konferans, eğitim ve danışmanlık hizmetleri verebilir, organizasyonlar düzenleyebilir, fuarlara katılabilir, bayilikler, mümessillikler ve distribütörlükler alabilir ve verebilir. 7- Üst hakkı ve bunun gibi taşınmaza ilişkin ayni hakları tapuya tescil ve kira kontratlarını şerh ettirebilir, medeni yasanın izin verdiği kayıt, beyan ve şerhleri tapuya koydurabilir. 8- Mülkiyeti, hazine, belediye, orman idaresine, vakıflara ve diğer hakiki hükmi şahıslara ait her nev'i turistik tesis, tatil köyü, hotel, motel, apart, rezidans, gazino, eğitim ve dinlenme tesisleri, restoran, büfe, yat, karavan, yat limanı, petrol limanı, hava limanları ve bunun gibi yerlerin işletmeciliğini yapabilir, işletmeleri devredebilir. 9- Devre mülk ve toplu konut inşaatı yapabilir ve yaptırabilir. 10- Özel ve kamu kesiminde gerçek ve tüzel kişilere ait her türlü taşınmazlarla ilgili ekspertiz, değerleme hizmetleri verebilir, planlama etütleri, program etütleri, ön fizibilite etütleri, kesin fizibilite etütleri, raporlar ve uygulamaların takibi konularında danışmanlık hizmetleri verebilir. 11- Kara, deniz, hava taşıt araçlarını, demirbaş döşeme makina ve teçhizatı satın alabilir, kiralayabilir, kiraya verebilir, leasing sözleşmeleri yapabilir, bunları teminat olarak gösterebilir, üzerlerinde ayni ve şahsi hak tasarruflarında bulunabilir. 12- Yurtiçinde ve yurtdışında, amaç ve konusu ile ilgili kapalı zarf, açık artırma, eksiltme, teklif alma, pazarlık ve benzeri yöntemlerle yapılacak ihalelere katılabilir, taahhüt ve onarım işlerinin yapımını üstlenebilir, hür türlü ekipman ve malzeme ticaret, ithalat ve ihracatı yapabilir. 13- Her türlü yapı projeleri çizebilir, etütler hazırlayabilir, ilgili kamu kuruluşlarından tescillerini yaptırabilir, ruhsatlarını ve iskanlarını alabilir ve aldırabilir. 14- İmar, imar islah, uygulama, parselasyon, aplikasyon planlarını, arazi üzerine ifraz ve tevhit işlemlerini hazırlabilir, yapabilir veya üçüncü şahıslara yaptırabilir. 15- Her türlü harfiyat, moloz, malzeme, taşıma işlerini yapabilir ve başkalarına yaptırabilir. 16- Aracılık yapmamak kaydı ile tahviller ve başka menkul kıymetler edinebilir, satabilir ve menkul kıymetler üzerinde her türlü hakkı tesis edebilir. 17- Şirket konusuna giren işlerle ilgili olarak her nevi, fikri ve sınai haklan ve özellikle resimler,modeller, şekiller, imalat tarz ve usulleri, izin, ruhsatname, imtiyaz marka patent, ihtira beratı, isim hakkı, unvanlar, işletme adlan ve imtiyazları, know-how, teknik bilgi ve emsali haklan, diğer sınai mülkiyet haklarını iktisap eder, devralır veya devreder, bunlar hakkında lisans anlaşmaları yapabilir, bunlar için royalty ödeyebilir, bu gibi hak ve imtiyazları rehn edebilir veya kullanılmasını başkalarına bırakabilir. 18- Şirket ihtiyacı için gerekli iç ve dış kredileri iç ve dış banka ve finans kurumları ile yerli ve yabancı işletmelerden temin edebilir bunlar için gerekli her türlü tasarruflarda bulunabilir. 19- Gerek kendisinin, gerekse bünyesi içindeki ve dışındaki yurtiçi ve yurdışı şirket ve gerçek kişilerin bankalardan, diğer finans kuruluşlarından ve üçüncü kişilerden alacakları kredilerin ve sair mali taahhütlerinin güvencesini oluşturmak üzere taşınmazlarını ipotek edebilir, kefalet ve benzeri garantiler verebilir, yurtiçi ve yurtdışındaki şirket ve gerçek kişilerden de aynı koşullarla ipotek, kefalet ve garantileri temlik edebilir, devredebilir, değiştirebilir ve kaldırabilir. 20- Portföyündeki gayrimenkul, emlak, arsa ve projeleri, yerel yahut uluslararası yatırımcılara sunmak, kendi adına gayrimenkul ticareti yapmak, gayrimenkul sahiplerinin ve uluslararası yatırımcıların yahut alıcıların ortak hedefleri doğrultusunda projeleri neticelendirmek, pazarlamasını yapmak. 21- Hak sahiplerinin ve/veya taşınmaz maliklerinin talebi üzerine hizmet sözleşmesi yaparak taşınmazların alımı, satımı, kiralanması ile irtifak hakkı, rehin, ipotek tesisi işlemlerini gerçekleştirmek. 22- Rehin, diğer sınırlı ...ve anasözleşmesinde yazılı olan diğer işler